علاوة على ذلك، فإن المشروع يراعي تقارب المرافق العامة والترفيهية من المسكن لأجل الأطفال والشباب وكل أفراد الأسرة.
جزيرة اللؤلؤة تتميز جزيرة اللؤلؤة بأنها جزيرة صناعية وليست طبيعية، تقع قبالة الساحل الغربي الخليج العربي وتبلغ مساحتها 4 ملايين متر مربع، وتُقسم إلى 10 مناطق مميّزة معماريّاً، حيث تمتلك أكبر مرسى في قطر تصطف على جوانبه اليخوت، والأبراج السكنية، والفلل، والفنادق الفاخرة، بالإضافة لامتلاكها أطول ممشى، وقد لُقّبت الجزيرة بالريفيرا العربية نظراً إلى فخامتها التي تجعل منها وجهةً مثاليةً للزوار؛ إذ توفّر الجزيرة لسكّانها وزوّارها تجربةً متكاملةً من الرفاهية كونها تحتضن أفضل الأسواق، ومحلات العلامات التجارية، والمتنزهات، بالإضافة للمقاهي، والمطاعم التي تُلبّي جميع الأذواق.
تتميز أسعار الوحدات بأنها مناسبة لأصحاب الدخل المتوسط، لذا توجد منافسة قوية فيما يتعلق بالحجز داخل المشروع.
الموقع يقع المشروع في الأمير عبدالمجيد، جدة، جنوب مشروع الأمير فواز جدة وبالقرب من طريق مكة المكرمة السريع.
ويتميز تصميم مشروع فينان بمراعاة التناسق الجمالي لمواكبة النمط الإجتماعي للأسرة السعودية، الذي يتطلب الأمان والمساحات الواسعة.
الموقع يقع المشروع على مقربة من مدينة الملك عبدالله الرياضية ومطار الملك عبدالعزيز الدولي، في جدة.